Узаконяване на сграда и удостоверение за търпимост

Какво е търпим строеж

Търпими са някои стари строежи, построени без нужните документи, които не подлежат на премахване, ако отговарят на определени условия. За тях общината издава удостоверение за търпимост. С него сградата може да бъде продавана и нанасяна в кадастъра.

Може ли да се направи търпимост на сграда? Да, ако сградата е строена преди 2001 г. Ако сградата не спазва нужните отстояния до границата със съседния имот, е необходима и декларация от съседа, заверена при нотариус. Окончателната преценка дали строежът отговаря на условията е на общината.

Каква е нашата роля

• геодезическо заснемане на сградата и имота;
• проверка дали сградата е нанесена в кадастралната карта;
• нанасяне на сградата в кадастъра след получаване на документа;
• консултация кои документи и от кои специалисти ще са нужни.

Ние изготвяме геодезическото заснемане. Архитектурното заснемане се изготвя от архитект, а конструктивното становище от инженер-конструктор.

Необходими документи

• документ за собственост на земята;
• документи, от които се вижда кога е построена сградата;
• декларация от съседа, заверена при нотариус, ако сградата не спазва отстоянията до границата;
• геодезическо и архитектурно заснемане и конструктивно становище.

Узаконяване и търпимост: каква е разликата

Узаконяването е процедура за строеж, построен без нужните документи, който обаче е допустим по действащите правила. За него се изработват проекти и общината издава необходимите документи, след което строежът продължава живота си като законен.

Търпимостта се отнася за по-стари строежи, които отговарят на определени условия и не подлежат на премахване. Те не се узаконяват с нови проекти, а получават удостоверение за търпимост.

И в двата случая първата стъпка е точно заснемане на сградата и проверка на документите. Ние изготвяме геодезическото заснемане, архитектът изготвя архитектурното заснемане, а инженер-конструкторът конструктивното становище.

Узаконяване и търпимост: каква е разликата

Узаконяването е процедура за строеж, построен без нужните документи, който обаче е допустим по действащите правила. За него се изработват проекти и общината издава необходимите документи, след което строежът продължава живота си като законен.

Търпимостта се отнася за по-стари строежи, които отговарят на определени условия и не подлежат на премахване. Те не се узаконяват с нови проекти, а получават удостоверение за търпимост.

И в двата случая първата стъпка е точно заснемане на сградата и проверка на документите. Ние изготвяме геодезическото заснемане, архитектът изготвя архитектурното заснемане, а инженер-конструкторът конструктивното становище.